Geoteknisk undersökning

Idag fick jag besked att jag sparat minst 25.000 kronor som husköpare. Å det är ta mig den inte varje dag.

Nåväl, husfabrikanten rekommenderade en geoteknisk undersökning. Anledningen till detta är att de vill garantera att det inte kan bli sättningar i marken. dvs bygger man ett hus och marken sen rör sig kan man få problem som är riktigt stora om man inte pålat eller anpassat markarbetet efter detta. Alltså kan det vara bra att göra en sådan. Observera dock att om det finns berg är det normalt inte ett problem eftersom man då har en fast grund som inte rör sig. Problemet är då istället att man kan tvingas spränga, något som husbyggaren såklart får stå för oavsett om man gjort en geoteknisk undersökning eller ej. Slutsatsen är alltså att det kan vara bra med en undersökning om man är osäker, men det är dyrt...

Jag sparade de 25.000 kronorna eftersom vi har en kommunal tomt och för att kommunen prospekterat för flera tomter och därmed redan gjort en geoteknisk undersökning som visar att det inte är problem med tomten. Det var alltså samtalet till kommunen med en koll om det redan fanns en sådan som gjorde att jag inte behövde göra en till. Min första ilska att inte husföretaget kollat detta eller informerat om att jag skall kolla med kommunen först överbryggades av faktum att jag slapp denna extra kostnad som inte var med i budgeten. Ibland lönar det sig att tänka till.

Kostar det verkligen 25.000 för geoteknisk undersökning? Ja det beror på företaget man anlitar, hur noggranna de är och hur långt de har till bygget. Jag kollade med företag som gör detta i göteborgsområdet och att döma av andra artiklar på internet så är det billigare på andra ställen. Jag kollade dock med 2 företag och båda angav 25.000 för att undersöka en kommunal tomt i ett prospekterat område (!)